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问题 退购房定金二手房要多久
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在实践中,大约需要耗费约15个工作日期左右的时间。通常情况下,待开发商同意退还定金之后,便需要耐心等待约略为15个工作日期才可能顺利收到定金款项。然而,实际上的到账日期仍然会受到诸多因素的影响,例如实际情况中的复杂性以及相关法律法规条款等方面的制约。在此值得我们关注的是,虽然现行的法律法规已经明确规定了定金应当退还的多种具体情况,但是尚未对何时退还定金做出过于严格的规定及限制。因此,在广泛范围内,从购房者提出申请要求退还定金开始至最终该请求得到批准为止,整个过程大约需要花费约15个工作日期,但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划与把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/4/11 12:23:17