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问题 交房违约金延期怎么交
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋延迟交付所涉及的违约金支付问题,有以下明确的规定和处理程序:首先,交易双方可以通过合同形式,合理设定针对任一一方出现违约行为时应承担的违约金金额;其次,对于因违约而引发的损失赔偿额度的计算方式,也可在此过程中进行科学设定;最后,若违约金款额过高或者过低,无法真实反映出实际损失程度的话,当事人有权提出相应的调整申请,以确保自身权益得到充分保障。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/23 0:45:07