问题 | 购房定金挞定后怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
挞定一词泛指支付定金之后发生违约行为。若买家在签署合同时选择放弃购买服务,那么其所缴纳的定金将无法追回;然而,反观卖方在合同签订后拒绝提供相应服务时,需按规定以双倍退还定金来承担赔偿责任。定金这一法律概念作为一项具有约束力的担保措施,允许双方在合同中约定由一方向另一方支付定金,以此作为债权的担保手段。当债务人按照合同约定履行义务后,定金应被视为价款的一部分或予以收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八十九条定金及其法律效力当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条定金的成立定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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