关于延期交房，我们有以下两种有效的处理方法可供选择：首先，双方可以通过友好协商的方式来妥善解决这个问题；其次，如果您对开发商的回复不满意或无法与其达成共识，您也有权直接寻求法律帮助。在这种情况下，您可以向当地司法机构递交诉状并请求法院介入，在此过程中，请务必提供完整的购房协议以及与之相关的所有发票作为证据支持您的主张。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。