关于房产延期交付问题的处理方式：购房者理应积极地履行催告义务，敦促开发商尽早完成交房流程，并向对方索求因逾期交付所引发的经济赔偿；在经过有效催告之后，若逾越了三个月的期限仍然未能如期获得交房，同时开发商也无法提供合理的解释和解决方案，那么购房者有权选择解除合同，并要求开发商全额退回已经支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。