在房屋买卖交易中，一般的做法是买卖双方通过共同协商来确立房价。我们必须认识到，任何民事主体进行民事活动时都应遵循自愿原则，依照这一原则，我们应该依据事实和真心实意的表达来制定、设立、规范民事法律关系。换言之，买卖双方可以共同协商并最终确定出最合适的房屋买卖价格。

《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。