问题 | 开发商告我违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当事人在遇到不履行合同或未严格按照合同约定履行的情况时,完全有权力聘请律师为其提供相关咨询并应诉。根据相关法律规定,对于未能尽职履行合同义务或者履行过程中存在瑕疵的一方,他们必须承担对另一方的继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。关于未支付价金的违约责任方面,如果当事人一方未能及时支付价款或者报酬,那么对方有权要求其立即支付相应款项或者报酬。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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