关于如何妥善解决房地产纠纷问题，我们提供以下五种方法供您参考：首先是通过和解以及协商来解决争端；其次是寻求公正的仲裁机构进行裁决；最后，如果以上两种途径均无法达成协议，则需要向司法机关提起诉讼。具体操作过程中应该秉持着平等互惠的原则，通过私人协商，化解矛盾。协商不能取得满意结果的，可向独立的第三方寻求帮助进行调解。若仲裁无效，最终将取决于房产纠纷的具体情况，决定是否向人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。