然可如愿实施按揭贷款举措。具体步骤如下：首先，房地产开发商需精心挑选合适的开户行，进而以便与其建立稳固的按揭贷款合作关系；其次，作为购房者，应依据自身需求选择心仪的商品房，并与开发商签署相应的商品房预售或销售合同；再次，银行将对上述购房合同以及购房借贷人的贷款资格进行严格审核；随后，购房借贷人、开发商及银行三方将共同签署按揭保证贷款合同；紧接着，银行将对商品房预售或销售合同进行妥善保管，同时办理相关的按揭备案手续；最后，银行将一次性地向开发商支付购房借贷人的贷款款项。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。