| 问题 | 延期交房起诉赔多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及延期交房的赔偿问题上，现行规定明确提出应将违约金设定为每延迟一天即向买受人支付买卖合同总金额的千分之五作为补偿。若当事人因认为约定的违约金过高而寻求调整，则需遵循以违约金超过实际可能带来的损害（即损失）的30%为基准进行适度缩小；反之，若当事人主张约定的违约金过低请求提高时，则应根据违约行为实际导致的损失来核定违约金的具体金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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