延期交房时所产生的违约金总额，通常情况下不得超出主合同规定标的额的20%。然而，若因违约行为所导致的经济损失极为重大，则可适度调整违约金比例，提升至不超过主合同标的额的30%。自购房者发现延期交付之情形之日起，即可开始向违约方提出支付违约金的主张。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。