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问题 开发商没交房延期过户合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
开发商推迟交付房屋通常情况下并不属于违法行为,但却构成了合同约定的违约情形。在收到催告后的合理时间内进行房屋交付的,购房者虽然无法单方面解除合同关系,但有权向开发商请求赔偿相应的经济损失;然而,若开发商在经过催告后的合理期限内仍然未能履行房屋交付义务,并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因的话,那么购房者便有权利解除合同,并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/11 23:10:52