延迟交房时间的确认主要取决于卖方是否于合同所规定的日期区间内向买方交付物业。若经过买方催促之后，卖方在三个月的合理期限内仍未交付房产，买方有权请求卖方补偿其因逾期而遭受的相关损失；倘若在买方催促之下，卖方未能在三个月的合理期限内如期交付物业，并且未能为无法履约提供合法、充分的理由，那么买方有权解除合同，并要求卖方承担所有因此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。