当购置房产时，房地产开发企业通常会请求购买方先行支付一定数额的定金后方能与其签署正式的购房协议。而这份购房协议内便涵盖了双方各自应承担的违约责任，其中关于买方违约所应承担的赔偿额度，一般设定为损失金额的30%。然而，值得注意的是，我国现行法律法规尚未对房屋买卖合同中的违约金赔偿标准做出明确规定，因此依据相关法律条文，违约金的赔偿上限不得超出损失金额的30%。若违约金超过该比例，购买方可依法向法院提出降低违约金的诉讼申请。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。