针对房屋面积短缺这一问题，我们需要以房地产管理总局所提供的具体测量数据为基准，进行合理处理。
具体来说，倘若出现房屋面积与其标注值存在3%的差距以内，则按照合约购买金额，进行相应的增减调整；但如果超过这个范围，若实际房屋面积超过合同约定，我们将依据合同购买价格，对超出的3%部分进行额外付款；反之，若实际房屋面积低于合同约定，我们将依照合同购买价格，向业主退还该部分折扣。而当房屋面积差额大于3%时，多余部分将按照合同购买价格的两倍进行补偿支付，同时，业主亦有权利选择退回房屋。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。