关于购房定金协议之重要事宜需注意以下五点：首先，该协议必须采用书面形式予以约定，以确保其效力和有效性；其次，在签署定金协议时，应确保其甲方与主合同卖方的名称完全一致，避免产生不必要的纠纷；最后，需要特别强调的是，定金金额不得超过主合同标的额的20%，否则超出部分将无法受到法律保护。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。