| 问题 | 三月份卖的房产纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋纠纷的解决途径主要包括以下五种：1.调解程序，在第三方的公正引导之下，各方当事人本着诚信和谐的原则，通过自主协商达到谅解与和解的目的；2.仲裁机制，当各方面临无法调和的争议时，可选择提交给仲裁机构，通过其中立、公正的立场进行事实认定，并依据相关法律法规作出具有法律效力的裁决；3.司法诉讼，这是最后的救济手段，即依照法定程序向当地人民法院提起诉讼，以期通过司法途径解决房地产领域的纷争。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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