| 问题 | 延期交房延期多久可以可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按照合同所规定的期限交付其开发的商品房，作为购买方的您在此种情况下享有退房请求权。依据相关法律法规以及合同条款，房地产开发商应当承担逾期交付的违约责任。具体而言，根据逾期交付的实际情况以及合同中的具体约定，您有权选择解除与该开发商之间的房屋买卖合同或者向其主张支付逾期交房违约金，除非双方在合同中另有明确约定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条 办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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