| 问题 | 4栋楼房延期交房违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商延迟交付房屋在通常情况下未必构成法律上的违法行为，然而却已构成了合同违约。当经过书面催促后，开发商在合理期限之内履行其义务时，买受方无法单方面解除合同，但有权向开发商追索损失费用;倘若开发商在接受书面催促之后，在合理期限内仍未能完成其应尽义务而又未能提供充分的正当理由解释，那么买受方便可依法解除合同，所有因此产生的损失均由开发商全权负责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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