在选购房产时，房地产开发企业通常会要求潜在买家先行支付一定额度的定金后方能与其签署正式的购房协议。而这份购房协议的主要内容便涵盖了买卖双方各自应承担的违约责任，其中针对房屋交易过程中买方出现违约行为所应承担的赔偿标准，一般设定为其实际损失的30%。然而，值得注意的是，我国现行法律法规尚未对房屋买卖合同中所涉及的违约金赔偿数额做出明确规定，因此依据相关法律原则，违约金的赔偿金额不得超出实际损失的30%。若违约金超过该比例，则买方有权向法院提出降低违约金的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。