在购置房产之时，房地产开发商通常会请求购房者先行支付一定额度的定金，然后再与其签署相关购房协议。这份购房协议内含了双方在交易过程中所可能面临的违约风险及相应的责任划分，而在关于房屋合同方面，若买方出现违约行为，其所应承担的赔偿标准通常为损失金额的30%。然而，值得注意的是，我国现行法律法规尚未对房屋合同中的违约金赔偿做出明确规定，因此依据相关法律条文，违约金的数额不得超出损失金额的30%。如若违约金超过这一比例，则买方有权向法院提出降低违约金的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。