| 问题 | 黄石房地产面积缩水怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中发现房屋品质存在瑕疵，购买者可根据先前签署的房屋购买协议中所示条款进行一一对照，并依据相关法律法规向负责房地产开发的企业提出维修请求及相应损失赔偿的申请；如果因房屋主结构部分品质未能满足相关标准而导致无法按期交付或经专业检测机构鉴定证实房屋主结构确实存在质量问题时，购买方将享有选择结束购入该处房屋合同的权利，甚至具备要求企业返还全额购房款项等进一步权力。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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