| 问题 | 商铺返租可以买不吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
我们强烈建议您在选择返租商铺时慎重考虑。这种模式下，开发商将商业物业出售给业主，随后通过签订返租合同的方式自行运营该商铺，并承诺向业主每年支付4%至12%不等的租金回报。尽管这样的举措可能对业主产生巨大吸引力，但请务必注意其中蕴含着诸多潜在风险，而且从业主角度来看，实际可获得的回报并不算高。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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