关于房地产法律争议的妥善处理，向来困扰着众多民众。对于此类纷争，通常采取和解以及调解的手段加以解决，然而，倘若当事人并不愿意达成和解或是调解过程无法取得理想的效果，便可以选择更为直接且具有强制性的仲裁与诉讼途径。尽管仲裁与诉讼都是有效解决房地产法律纠纷的方法，然而它们在适用领域及程序规范方面存在显著差异。
就仲裁而言，当事各方均可自由地选定合适的仲裁委员会，并且依照既定的仲裁流程开展调解工作和做出裁决决策。若有任何一方对于仲裁结果感到不满，则仍然可以向当地的人民法院提起诉讼。然而，诉讼流程则需要当事人委托律师代理或亲自提起诉讼，而相应的法院将会依法对该案件展开调查审理，最后作出判决。
不论采用何种方式解决房地产法律争议——仲裁抑或诉讼，被诉诸方都必须切实履行已生效的判决、仲裁裁决或调解协议，否则他们有权请求当地的人民法院予以强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。同时，《民事诉讼法》第一百二十二条也规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。