问题 | 南阳房产证纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、针对房产证引发的争议,当事人可采取如下几种途径来进行解决:(1)、通过协商加以解决。在平等、自愿且充分尊重对方意愿的原则下,各方当事人能够携手共进,通过友好协商、互相理解与包容,最终达成和解协议,从而妥善地化解纷争。(2)、借助仲裁方式予以解决。当纠纷发生时,当事人可依据纠纷之前或之后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款向相关仲裁机构提交申请,由该仲裁机构依照法律规定进行公正审理,并作出具有法律效力的裁决,同时通过当事人自觉履行裁决义务或由其中一方当事人向有管辖权的人民法院申请强制执行,从而实现纠纷的圆满解决。(3)、通过诉讼手段加以解决。这是指纠纷当事人一方依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院按照法定程序进行审理,并作出具有法律约束力的判决或裁定,然后通过当事人自觉履行生效裁判或由人民法院强制执行,以达到纠纷解决的目的。
2、对于不动产登记簿中所记载的事项存在错误的情况,权利人和利害关系人均有权申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人对此表示反对,利害关系人则可申请异议登记。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。