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问题 亲友名义买房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于借名购房所引发的房屋产权争议,可采用以下几种方法进行妥善处理:(1)协商与调解。即双方当事人在公平公正、自主自愿的前提下,通过友好协商及互相理解与体谅,实现纠纷的顺利解决;(2)借名人有权向房屋登记机关提交变更登记请求或异议登记申请;(3)采取法律手段。即通过司法程序进行解决,具体包括纠纷当事人中的一方依据相关法规向人民法院提起诉讼,由法院依据法定程序进行审理并做出相应的判决或裁决,再通过当事人主动履行生效裁判或是人民法院实施强制执行来化解矛盾纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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更新时间:2025/4/11 2:16:42