针对房地产纠纷的处理方法，我们提供了以下四种策略供您参考。具体如下所述：首先，房地产领域的相关方当事人可尝试通过友好协商和深入沟通来化解矛盾，从而妥善解决潜在的争议纠纷；其次，如果当事人对争议没有自行协商出满意的解决方案，他们也可以考虑向专门设立的社会调解机构提出调解申请，借助第三方专业力量进行调解，最终达成具有法律约束力的调解协议，以此方式解决纠纷；再次，若在纠纷发生前已经签订了有效的仲裁协议，那么当事人便有权向相应的仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁机构依据相关法律法规作出公正的仲裁裁决，以此方式处理纠纷；最后，当以上途径都无法解决问题时，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，请求法院根据事实情况做出判决或者裁定，以此方式解决纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。