在遭遇开发商延期交付房屋的情况时，作为业主您可采取以下维权途径：首先应积极履行催告义务，通过书面或电话等形式向开发商明确表达希望对方尽快交付房屋，同时针对逾期所导致的经济损失，也应及时提出赔偿诉求；其次，若催告无果，且在经过三个月的等待期后，开发商仍然未能如约履行交房义务并且无法提供合理的解释和说明，那么您便有权依据法律规定行使法定解除权，以结束与开发商之间的合同关系，此举亦需要您向开发商主张退还已支付的全部房款以及相应的利息，同时还需承担因开发商违约而产生的相关违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。