问题 | 平顶山怎么退还购房定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房后是否能够成功退回定金的事宜,您可尝试通过如下几种途径进行解决:首先,深入剖析导致退定行为发生的根本原因。在大多数情况下,涉及到支付购房定金时,买卖双方均需按照预先签订的定金协议中所约定的条款内容,有针对性地处理退款事宜;其次,积极与开发企业展开协商沟通,详细阐述自身观点及看法;再者,寻找社区层面的调解援助,对此类事件,购房者有权利选择向所在地的市街管理机构或社区相关职能部门提出调解申请;最后,若以上方法仍无法解决问题,建议您寻求法律方面的专业协助。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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