购买房产时缴纳定金后，其能否得以退还？这取决于具体的状况和事实：首先，如果购房者并未提供合法合理的理由即选择不再购买该房屋，那么此时所缴纳的定金将无法得到退还；其次，当卖方未能遵守合同条款或未能完全按照合同规定履行义务时，造成合同利益无法实现时，应对买方退回双倍的定金作为赔偿金。然而在适用定金罚则过程中，存在如下几点规则需要我们遵循：对于以支付定金形式作为交易的一方，如若有严重违反合同规定的行为，则定金将不予退还；反之，如果接受定金的一方同样出现严重违约行为，则需向对方退还双倍的定金；最后，如果双方都能够按照合同约定全面履行各自的责任与义务，那么定金可被视为支付的价款或者被收回。总而言之，购房者缴纳定金后能否得到退还，主要取决于买卖双方谁为违约方，若是购房者违约，定金将无法退还，但若为卖方违约，则定金可被退还。同时，定金罚则的适用也有一定的原则性要求，无论是合同的履行还是违约方的身份，都将对定金的处理产生重要影响。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。