关于购房时已缴纳的定金是否能够被退还的问题，需要结合具体的实际情况进行判断：首先，如果购房者没有合理的理由，而是出于单方面原因放弃购买房屋，那么他们已经支付的定金将无法被退还；其次，如果卖房者未能依照合同条款履行其义务或履行义务的程度未能达到合同规定的标准，导致合同目的无法实现，那么卖房者应该向购房者双倍返还定金。在处理定金惩罚的过程中，我们需要遵循以下几个基本原则：第一，如果给付定金的一方出现根本性的违约行为，那么定金将无法被返还；第二，如果接受定金的一方出现根本性的违约行为，那么他们应该向对方双倍返还定金；第三，当双方当事人都严格按照合同约定履行各自的义务时，定金可以用来抵扣价款或者被收回。综合以上分析，购房者在支付定金后能否得到退还，主要取决于他们自身是否存在违约行为，如果是因为购房者的违约行为导致交易无法达成，那么定金将无法被退还；反之，如果是由于卖房者的违约行为导致交易无法达成，那么定金将可以被退还。此外，定金惩罚的执行也有一些特定的规则和原则，无论是当事人履行合同的情况，还是违约方究竟是哪一方，这些因素都会对定金的处理产生重要影响。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。