在缴纳完定金之后，房地产交易中心并不一定会进行备案操作，需要当事人自行前往不动产管理机构进行相应的申请手续。缴纳定金后，即可与对方签署正式的房屋买卖合同，这是因为在缴纳定金的过程中，买卖双方已经就价格等各项事宜达成共识，签订合同后便可前往房地产交易中心进行网签、备案以及过户手续的办理。现阶段，购买房产均需进行网签操作，网签的含义即是在办理房屋所有权证书之前，通过购房合同在房地产交易中心进行网络备案并实现信息共享。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。