问题 | 预售房什么时间拿合同 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
具体情况需根据签署的购房协议类型来定夺。若签署的是商品房预售合同,那么通常而言,在合同签署完成后的三十天内便可领取。根据相关法规,对于商品房预售行为,开发商有义务于购房者签订购房合同之后的30个自然日之内,前往房地产管理机关以及所在市、县级人民政府的土地管理部门等机构,办理购房合同的登记备案手续。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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