仅当其中一方当事人存在严重违反合同的行为时，另一方当事人才具有解除该合同的权利，在此情况下，他们不仅能够主张退还交付予对方的预售购房款项以及相关的利息，还能要求对方支付约定好的违约金作为补偿。此外，如果已经成功办理了按揭手续，那么银行将会把贷款直接汇入开发商的账户中，此时，这笔款项应被视作已经支付给开发商，购房者便可据此向开发商提出要求，按照房屋的总价值以及合同中的相应条款来获得赔偿，这种权益是受法律严格保护的。通常情况下，购房合同中都会对这些事项做出明确的规定！一般来说，违约金的比例为每日万分之1至5之间，具体金额可以参考您手中的合同进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。