就涉及到房产买卖合同的纷争而向合议庭提出起诉的情形而言，应严格遵循诉讼时效相关规定。打个比方，这样的诉讼时效通常为三周年，自当事人察觉自身权益遭受侵害之时起便开始计时。一般情况下，审判过程会采用较为简洁明快的简易程序进行处理，因此，自合议庭受理案件之日起，须于三个月内完成整个审判流程。然而，若人民法院决定对案件采取普通程序进行审理的话，则需在立案之日起的六个月内完成审判工作。如遇特殊情况需要延长审判期限的，必须经由本院院长批准，方可延长六个月。倘若仍需进一步延长审判期限，则需上报上级人民法院批准。

《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。