若开发商因逾期交付房屋而受到催促之后，却未能在合理期限内履行承诺，然而他们却给出延期交房的正当理由，在此种情况之下，购房者即可无需解约购房合同。尽管该延期并非源于不可抗力因素亦或是合同所明确规定的免责事由，但其若在购房者所能容忍的范围之内，如开发商因资金断裂而导致工程暂停一段时日，现如今已经恢复施工等情况，那么购房者便可选择继续等待，同时向开发商索取相应的违约金作为赔偿。若开发商在收到催促之后，仍未在合理期限内履行承诺，且未给予充分合理的解释，甚至采取回避态度，那么购房者便有权请求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自身因此遭受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。