若开发商由于其自身原因而致使延期交付房屋，则需向买受人支付相应的违约金。对于违约金的具体数额，应依据双方在购房合同中所签订的条款进行明确；如未对此做出明文规定，那么便可以参照延迟交付房屋期间，由相关主管部门所发布的或经有资质的房地产评估机构评定的同区域、同类型房屋租金标准来予以确定。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。