问题 | 购房定金不退怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金无法退还时,可以考虑以下几种处理方式:首先,可以积极与出售方或开发商进行协商沟通,寻求妥善解决方法;其次,当双方未能就此事达成共识时,可请求村镇社区或街道办事处等相关机构组织的调委员会介入协调,力求达到双方都能接受的和解方案;此外,也可以拨打消费者投诉热线12315或者向相关网络平台进行举报,以维护自身合法权益;最后,若以上途径均未奏效,还可以选择向当地人民法院提起诉讼,通过法律手段来解决问题。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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