问题 | 如何应对购房定金不退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金无法退还的解决策略如下:首先,您可以尝试与出卖方或房地产发展商进行直接沟通协商,以寻求妥善的解决方案;其次,您也可选择向所属的村庄或社区调解委员会提出申请,请求他们出面协助调解,以期达成双方都能接受的结果;此外,您还可以通过拨打全国消费者投诉热线12315或者向相关的网络平台进行举报,以此来维护自己的合法权益;最后,如果以上途径均未能解决问题,您还可以考虑向当地法院提起诉讼,通过法律手段来维护自身的合法权益。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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