| 问题 | 旧小区延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商逾期交付房屋，作为购房者的您首先应当及时发出正式书面催告，明确表达希望其切实履行交房义务。倘若开发商在您的催告期结束后，仍未能按时完成交房事宜，您则有权申请解除原有的购房协议，同时要求对方承担违约责任，对您因延迟交房而造成的实际经济损失进行全面赔偿。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
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