关于房产纠纷案件的争议解决程序中，发起诉讼的合理时限属于诉讼时效范畴，需诉讼来维护点应从当事人知晓或理应知晓。然而，在法律对本案别有限定的情况下，超出二十年权利遭受损害的部分，将不受人民法院的法律保护。倘若存在极其特殊的情形，经当事人提出申请，人民法院可酌情决定是否予以适当延长保护期。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。