| 问题 | 一般房开延期交房如何赔付 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对逾期交房如何进行赔偿，需由实际情况加以考量和综合判断：（1）若非因开发商自身原因导致房屋延误交付，则开发商有义务支付相应的违约罚金予以补偿；（2）若在合同中未对该情形做出明确规定，则可参照在房屋逾期交付使用期间，参照同区域内同等类型房屋的租金标准进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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