当前，商品房交易市场普遍采用预售制，而现实生活中常常出现开发企业未能按照约定时间交付房屋的现象。面对此种状况，广大购房者有权向法院提起诉讼。在此过程中，必须关注以下三大关键环节。首先，务必收集与诉讼相关的所有资料，并将其提交至具有管辖权的人民法院进行立案申请。其中包括但不限于个人身份证明文件、商品房销售合同以及购房款项支付凭证等重要文件。其次，应尽快缴纳案件受理费，以确保诉讼程序得以顺利推进。最后，务必积极参与庭审活动，在法庭上提供有力证据，进行举证和质证，尽全力争取法官对自身各项诉讼请求的支持。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。