当下的商品房销售业态多以预售为主流模式，而在我们日常生活中的现实场景中，开发商未能按照约定时间交付房屋的现象屡见不鲜。针对这一现象，购房者有权向人民法院提起诉讼，寻求法律保护。在此过程中，购房者需特别关注以下三个关键环节。首先是要充分准备相关诉讼材料，并将其提交至具有相应管辖权限的人民法院立案审核。这些资料包括但不仅限于本人身份证明文件的复印件、商品房买卖合同以及购房款项支付凭证等。其次，购房者需要迅速履行缴纳案件受理费的义务。最后，购房者务必参与庭审活动，在审理过程中提交证据并开展举证质证工作，力图让法官采纳并支持自身提出的各项诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。