在以下几种情況下，房屋交付時間是可以展期的：1.遭遇自燃災害，例如颱風、洪水、冰雹等；2.由于政府行動，例如此項地區進程變更或者征收、征用等；3.社會發生異常事件，例如工人罷工、社會集體行動等；4.當買方未能按約定時間支付房款或者存在其他違約行為時。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。