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问题 法拍房延期交房有赔偿么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若出现逾期交付房产的情况,根据相关法律规定是会给予业主相应补偿的。具体的补偿方式可参考业主和开发商所签署的房屋买卖协议中的相关条款进行确认,倘若双方并未在协议中有明确的逾期交付房产违约金的规定或者条款不够清晰明了的话,则可以根据已支付的房款总金额乘以上述期间内的商业银行贷款利率的方法来计算补偿金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/10 1:03:22