在购置的房产遭遇烂尾危机之后，如果购房者擅自停止支付贷款，将会面临以下法律方面的潜在后果：首先，房屋可能被以较低价格进行拍卖。因为您所申请的贷款尚未还清，因此在购房者停止还款一段时间后，银行在未能成功追偿欠款的情况下，可能会决定收回您的房屋所有权。在收回房屋之后，银行往往会选择通过低价拍卖来回收资金，这意味着，断供者的房屋极有可能直接被银行进行拍卖处理。其次，您可能会长期受到银行对本金和利息的追索。即使房屋被拍卖所得款项仍不足以完全偿还银行贷款本息，银行仍然有权继续向您追讨债务，除非您在未来没有任何其他资产可供追偿，否则银行可以请求法院采取强制执行措施。再次，您已经支付的房款可能会付诸东流。在购房过程中，购房者需要支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用，然而一旦发生断供现象，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。此外，如果您选择断供，那么之前已经偿还的房贷也将全部损失。最后，您可能会被列入中国人民银行的征信黑名单。主动断供的行为将导致您被列入征信黑名单，进而严重损害您的个人信用记录，这可能会对您未来的贷款申请乃至就业机会造成负面影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。