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问题 定西七天内购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在通常情况之下,定金是不能被退还的。然而,如果出现了如下的情形,则定金仍有可能得到退还:第一种情形便是在双方均基于诚意和承诺按照约定条款履行合同义务的前提条件下,定金应该被用来冲抵相应的货款或者被告全数退还给原告;其次,若遇到因特殊原因导致无法顺利签订合同的状况,亦或是在协议及补充协议内容方面由于双方未能充分达成共识以致无法正式签署合约并且责任不完全在于任一方的情况下,此时所支付的定金便可以全数收回;再次,倘若仅仅是因为卖方单方面违反合同规定而导致合同无法继续执行,那么买方有权要求退还双倍的定金;除了上述几种情况之外,其余涉及到定金的事项皆为不可退还之列。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/10 0:21:49