| 问题 | 开发商延期交房能收房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商违反住宅买卖合同中的约定，未按时向业主交付符合入住标准的房屋，在该情况下，业主有权选择接收房屋；然而，业主也有权向开发商提出对因延迟交付而产生的经济损失进行赔偿的请求。依据《商品房销售管理办法》第三十条的明确规定，房地产开发企业有义务按照合同约定的时间，将符合交付使用条件的商品房如期交付给购房者。若未能按期交付，房地产开发企业应承担相应的违约责任。若由于不可抗力或双方在合同中约定的其他原因导致交付延期，房地产开发企业必须及时通知购房者。此外，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条亦明确指出，当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据
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