问题 | 购房定金别人代签可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
订金,并非一项严谨的法律术语。事实上,它在法律层面仅被视为一种预先支付款项的形式,属于预付款的组成部分,更进而被视为当事人之间的一种支付方式。所谓“定金”,实际上仅仅代表着交易已经达成,而非由本人亲自签署的订单,亦无法退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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